2016年,開放社區(qū)無(wú)疑是引人關(guān)注的話題,因?yàn)闋可娴酱蠖鄶?shù)人的利益,開放與否,如何開放都成為熱議的焦點(diǎn)。人們關(guān)心的首要問題是為什么要開放?中國(guó)近三十年的房地產(chǎn)開發(fā)模式使得大家已經(jīng)默認(rèn)封閉社區(qū)是必然選擇,一方面是習(xí)慣,一方面是既得利益。
其實(shí),從歷史的維度看,城市社區(qū)的天然模式就是開放的,而不是封閉的,開放意味著共享,這是城市的一個(gè)基本屬性。
封閉社區(qū)為什么會(huì)出現(xiàn)呢?源于不同居住組團(tuán)之間的落差,房地產(chǎn)初興之時(shí),不僅建筑格局、質(zhì)量有差異,包括物業(yè)管理的制度都截然不同,封閉社區(qū)對(duì)于管理無(wú)疑是大大有利,同時(shí),也造成了城市資源使用上的門檻,既得利益就此形成。至于封閉社區(qū)與治安、安全之間的關(guān)聯(lián),心理層面的因素更為重要,門禁設(shè)在小區(qū)的邊界并不能降低犯罪率,反而容易形成小區(qū)內(nèi)的死角。
城市作為一個(gè)密集聚居的場(chǎng)所,共享和效率是首要的品質(zhì),共享才有便利,共享才能達(dá)成高效,難以想象到處都是封閉的圍墻所造就的城市場(chǎng)景。自給自足是鄉(xiāng)村的特點(diǎn)和長(zhǎng)處,以鄉(xiāng)村思維進(jìn)行城市建設(shè),滿擰??杀氖俏覈?guó)的地產(chǎn)開發(fā)是以標(biāo)榜人際差異為賣點(diǎn)的,封閉、專屬、獨(dú)享、尊崇這樣的廣告詞把大眾洗腦了,不去深究這些詞匯究竟是否真實(shí),而滿足于這些詞匯塑造的“成就感”,甚至視開放為猛虎。
俗話說(shuō),予人方便,自己方便,城市就是一個(gè)我為人人,人人為我的空間系統(tǒng)。更為可悲的是,我們的封閉小區(qū)越建越大,上百萬(wàn)平米的小區(qū)屢見不鮮,幾百萬(wàn)平米的樓盤也見多不怪,幾萬(wàn)人在圍墻內(nèi)圈著,幾個(gè)出入口,能說(shuō)方便嗎?不僅自己不便,對(duì)于城市交通而言,這些大院也是阻塞暢通的毒瘤。