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武漢市家具市場發(fā)展的前景和存在的問題分析

   日期:2012-03-28     來源:荊楚網(wǎng)    評論:0    
核心提示:根據(jù)去年武漢家居企業(yè)在面對市場消費(fèi)形式變化的情況,事實作出調(diào)整,同時也有預(yù)見性地理清2012武漢家具家裝市場消費(fèi)趨勢。

根據(jù)去年武漢家居企業(yè)在面對市場消費(fèi)形式變化的情況,事實作出調(diào)整,同時也有預(yù)見性地理清2012武漢家具家裝市場消費(fèi)趨勢。

首先,從整個行業(yè)發(fā)展來看,武漢作為我國中部中心城市的影響力較大,目前武漢正處在持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展階段。改革開放以來,人們的生活水平有了很大提高,也有了一定消費(fèi)能力,特別是在家居消費(fèi)方面。據(jù)了解武漢市去年的住宅商品房銷售達(dá)到了十萬套,而2010年是十二萬多套,雖然2011年有一定程度的下降,但2010年銷售的住房中包含有投資和投機(jī)性購房而2011年在限購和限貸的前提下基本都是剛需,這也為我們家居行業(yè)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

另外政府加強(qiáng)保障性住房的建設(shè)和加大“全裝修”房的市場份額也給家居市場產(chǎn)生一定的影響,帶來一些變化,具體表現(xiàn)在家居產(chǎn)業(yè)鏈日趨完善,比如:大型買場打破了家具與建材的界線,歐亞達(dá)作為傳統(tǒng)的家具賣場現(xiàn)建筑裝飾材料已成為重要的組織部分,居然、金盛、紅旗等都形成這一格局,另外,專業(yè)的家裝公司也在家居產(chǎn)業(yè)鏈上沿伸、拓展,嘉禾建立了自己的產(chǎn)業(yè)園,美頌雅庭在紅旗家居開設(shè)集成家居館,近期在荊門家居建材城也將正式啟動,專業(yè)化施工、工廠化生產(chǎn),產(chǎn)業(yè)化協(xié)作將成為今后行業(yè)發(fā)展的趨勢。

與此同時不能忽略房產(chǎn)調(diào)控對家具市場的影響,但不必局懼怕,要自信從容應(yīng)對。當(dāng)前市場環(huán)境下不得不承認(rèn)由于房市的調(diào)控對家居行業(yè)的影響客觀存在,具體表現(xiàn)在無論是家裝、建材、家具的銷售都有不同程序的下滑,至少是增漲速度明顯放緩,但是從長遠(yuǎn)看,從行業(yè)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展前景看,我們應(yīng)該充滿信心,這是因為家居行業(yè)的發(fā)展離不開經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市建設(shè)的發(fā)展,十二五期間武漢的經(jīng)濟(jì)將有較快的發(fā)展并努力成為國家中心城市。

另外,武漢的城市建設(shè)步伐還將近一步加快,今年用于城市建設(shè)的投資達(dá)600多億元,6個新城區(qū)將建成中等城市的規(guī)模。這些都為家居行業(yè)的發(fā)展提供了良好的空間,第二,正確認(rèn)識速度與效益的關(guān)系,前幾年家居行業(yè)一直處在高速發(fā)展的階段,速度也掩蓋了不少問題,發(fā)展需要速度,但是需要健康的、持續(xù)、穩(wěn)定、有效益的速度,需要的是穩(wěn)中求進(jìn),所以通過這次調(diào)整,企業(yè)可以靜下心來練好內(nèi)功、加強(qiáng)管理、提高效率、增強(qiáng)企業(yè)的綜合素質(zhì)、實力、后勁,第三要加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)、行業(yè)、專業(yè)之間的合作和聯(lián)合,優(yōu)勢互補(bǔ)、資源共享、共謀發(fā)展、實現(xiàn)雙贏和多贏。

因此,可以肯定的一點是,武漢家居市場前景還是很看好的,但同時也有不得不忽視的問題存在,就拿剛剛過去的3.15消費(fèi)日來說,家具消費(fèi)方面爆出的投訴,需要認(rèn)清這些問題并及時想辦法解決。

從企業(yè)這一方面來講,首先要要提高社會責(zé)任,加強(qiáng)誠信建設(shè),在家裝過程中首先要選好企業(yè),目前從事家裝的企業(yè)成百上千家,按規(guī)定從事家裝施工工程的企業(yè)是必須進(jìn)行工商登記,要取得相關(guān)資質(zhì)證書和準(zhǔn)入資格,如果因企業(yè)的原因出現(xiàn)問題企業(yè)將承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

其次,要簽好合同,合同是雙方交易的依據(jù),需要提醒的是希望消費(fèi)者選擇規(guī)范的示范合同文本,武漢市工商局與武漢建筑裝飾協(xié)會共同印制的合同,合同中特別要注意工程的造價,項目內(nèi)容,付款方式,工期,違約責(zé)任等條款合同簽好能保證以后有任何問題可以及時調(diào)解,也好進(jìn)行處理。

第三方面,注意做好驗收,特別要注意抓好三個環(huán)節(jié),首先開工前要注意和工程管理人員、設(shè)計師一起了解裝修的全過程,再次做好中間工程的驗收,包括隱蔽工程,水電工程,防水工程,最后注意竣工驗收,按照國家和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來驗收,在裝修過程中,消費(fèi)者選好了誠信企業(yè),煩惱也會少些,各方面都可以得到保證。

當(dāng)然另一方面,作為現(xiàn)代消費(fèi)者,應(yīng)當(dāng)有一定的辨別和維權(quán)意識,要懂得利用合法途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。


 

 
 
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