對(duì)于我國家具業(yè)而言,流通業(yè)的亂象紛壇已成為不爭的事實(shí)。其中,賣場擴(kuò)張過度的破壞性尤其巨大,并引發(fā)了一系列問題,讓家具業(yè)背上了沉重的包袱。當(dāng)賣場明顯過剩而大賣場擴(kuò)張勢頭不止時(shí),家具業(yè)的未來令人憂慮。
賣場擴(kuò)張過度,導(dǎo)致的直接結(jié)果是賣場過剩。在大賣場不斷擴(kuò)張的背景下,目前,我國家具賣場的體量已大大超過了市場消費(fèi)容量,使連鎖巨頭坐大,使企業(yè)、經(jīng)銷商利益過分受損,不利于行業(yè)的發(fā)展。
一方面,一些連鎖賣場倚仗自己的影響力,對(duì)企業(yè)進(jìn)行“綁架”。連鎖賣場與企業(yè)簽訂合作協(xié)議時(shí),往往要求企業(yè)品牌入駐賣場在全國各地的連鎖店,從而加大了企業(yè)的資金負(fù)擔(dān),使企業(yè)深受“店多不當(dāng)”之累,效益不升反降。
另一方面,許多大賣場將裝修、宣傳、運(yùn)營管理的成本以高額租金的方式轉(zhuǎn)稼給賣場內(nèi)商家,以至于商家入不敷出,經(jīng)營難以為繼。在北京,家具賣場每平方米年租金高達(dá)六七千元,100 平方米的店年租金超過70 萬元。上海、杭州、廣州等地大賣場在租金上也不遑多讓。由于租金過高,在全國各地的一些賣場,甚至發(fā)生了經(jīng)銷商集體抗議租金過高、拒交租金的現(xiàn)象。
由于行業(yè)的不景氣,各大賣場門可羅雀,“安靜”異常,但是在這樣的“靜謐”之下,其實(shí)暗存另外一種動(dòng)態(tài):商戶撤店潮暗流洶涌。以深圳布吉紅星美凱龍為例,整個(gè)賣場已有近30家商戶撤場,空租率超過10%。其實(shí)撤店的情況,從去年年末就已經(jīng)開始,只是當(dāng)時(shí)還不算明顯,但是今年再看賣場,入駐品牌已經(jīng)發(fā)生了變化。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,“金九銀十”過后,還將有大批品牌撤出。
深圳某家具董事長尤國忠提醒企業(yè)與經(jīng)銷商都要有持久戰(zhàn)的心里準(zhǔn)備,”我們希望經(jīng)銷商朋友們有個(gè)心理準(zhǔn)備,因?yàn)楣烙?jì)在三年之內(nèi),國家的宏觀調(diào)控應(yīng)該不會(huì)有太大的調(diào)整,今年形勢不好,明年也不一定會(huì)好到哪里去……”當(dāng)筆者問家具店的情況時(shí),來自經(jīng)銷商、生產(chǎn)商、賣場三方面的信息都顯示,約有近80%的經(jīng)銷商處境艱難。不少以往經(jīng)營尚可的老經(jīng)銷商是在吃老本,勉強(qiáng)維持。