近日，中國建筑裝飾協(xié)會、中國 指數(shù)研究院共同主辦的“中國家居產(chǎn)業(yè)百強企業(yè)研究”發(fā)布。該白皮書指出，在房產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)影響下，家居百強企業(yè)雖依然保持持續(xù)擴張態(tài)勢，但成本的上升讓制造類家居百強企業(yè)增幅下滑明顯。

這一重磅消息在東莞家具行業(yè)掀起了不小的波瀾。不過，昨日多家當事家具企業(yè)及東莞相關(guān)機構(gòu)對此進行了否認。記者昨日致電華中家具產(chǎn)業(yè)園，該園執(zhí)行董事何明富也稱這些企業(yè)“只是有意向”。

近年來，內(nèi)地的家具產(chǎn)業(yè)園遍地開花，這些產(chǎn)業(yè)園紛紛到家具重鎮(zhèn)東莞“搶企業(yè)”。業(yè)內(nèi)人士表示，東莞家具企業(yè)的產(chǎn)品銷售幾乎都面向全國，可以考慮到條件好的產(chǎn)業(yè)園建物流基地，但基于產(chǎn)業(yè)配套等原因，轉(zhuǎn)移工廠要慎重。

集體投資說 疑為媒體炒作

6月18日，湖北多家媒體報道稱，其從湖北潛江華中家具產(chǎn)業(yè)園得知，東莞市佳居樂、元宗、洋臣、銀通等30家大品牌企業(yè)組團入駐華中家具產(chǎn)業(yè)園，入園協(xié)議已于6月9日簽署。

報道稱，東莞大嶺山的佳居樂櫥柜有限公司，在全國考察了7處地方后下決心加盟華中家具產(chǎn)業(yè)園，擬投資10億元，打造潛江廚具基地大平臺。而年產(chǎn)值超過15億元的元宗、洋臣和銀通家具公司，擬各投資5億元，在華中家具產(chǎn)業(yè)園分別建立500畝產(chǎn)業(yè)基地。

近日，就有業(yè)內(nèi)人士向本報記者詢問此事虛實。為此，記者致電當事的家具企業(yè)了解情況。

“沒有簽什么協(xié)議，我們只是過去考察。”東莞佳居樂櫥柜有限公司董事長李向陽告訴記者，此次到華中家具產(chǎn)業(yè)園只是實地考察，目前還沒有投資計劃。東莞元宗家具有限公司總經(jīng)理任偉玲也表示，目前只在武漢投資一個家具產(chǎn)業(yè)園，潛江的華中家具產(chǎn)業(yè)園還沒有簽約進駐。

實際上，在湖北當?shù)孛襟w更早的報道中，提到東莞外貿(mào)企業(yè)協(xié)會旗下的63家家具企業(yè)扎堆進駐華中家具產(chǎn)業(yè)園。昨日，東莞外貿(mào)企業(yè)協(xié)會秘書長陳耀深對此也進行了否認。他透露，此前華中家具產(chǎn)業(yè)園曾尋求與協(xié)會合作，但最終雙方?jīng)]有達成協(xié)議。

那么，既然沒有簽約，為何傳出東莞家具企業(yè)簽約入駐的消息呢？

記者致電華中家具產(chǎn)業(yè)園，該園執(zhí)行董事何明富稱，30家大品牌企業(yè)組團入駐華中家具產(chǎn)業(yè)園“只是有意向”。他表示，園區(qū)確實建立了東莞家具園，主要吸引在東莞辦家具企業(yè)的湖北籍企業(yè)家回鄉(xiāng)投資。

家具產(chǎn)業(yè)園“暗戰(zhàn)”東莞

東莞業(yè)內(nèi)人士分析認為，這種沒有簽約卻“被簽約”的現(xiàn)象，并不鮮見，“一方面是虛張聲勢，吸引一些企業(yè)沖動入駐，另一方面，很多家具產(chǎn)業(yè)園由企業(yè)投資，造聲勢可以獲得政策和資金支持”。

實際上，迫切想吸引東莞企業(yè)的華中家具產(chǎn)業(yè)園并非孤例。近年來，隨著土地、原材料、人工等成本上升，東莞等沿海地區(qū)的家具產(chǎn)業(yè)面臨著轉(zhuǎn)型升級。在此背景下，內(nèi)地家具產(chǎn)業(yè)園遍地開花，蜂擁來到東莞等地“搶企業(yè)”。

據(jù)不完全統(tǒng)計，近年來，廣東、浙江、江蘇、江西、河北、四川、遼寧、云南、陜西等地家具產(chǎn)業(yè)園拔地而起：河北香河建亞太國際家具材料城，項目總占地面積1500畝，總投資逾50億元；四川成都建全球家具建材CBD，總投資逾百億元；西安建占地面積7平方公里的西北家具工業(yè)園……

這些家具產(chǎn)業(yè)園幾乎都在東莞進行過多次招商。以位于西安的中國原點新城項目為例，其投資方近年來多次參加東莞的名家具展，并贊助展會活動，以吸引東莞的家具企業(yè)入駐。不過，至今東莞企業(yè)很少入駐。

■聲音

專家：投資內(nèi)地有利有弊

“內(nèi)地的產(chǎn)業(yè)園要打造完善的家具產(chǎn)業(yè)鏈，暫時還無法實現(xiàn)。”一位不愿具名的家具企業(yè)家透露，在東莞，固定幫企業(yè)做配套的企業(yè)就有幾百家，比如五金件、面料、海綿等等。而在內(nèi)地難以找到高檔的產(chǎn)品，樣式更新的速度也較慢。更有業(yè)內(nèi)人士分析擔心，“家具產(chǎn)業(yè)園”的旗號能獲得土地紅利和政策優(yōu)惠，但是否有足夠的誠意發(fā)展產(chǎn)業(yè)，有待驗證，而重復建設(shè)可能造成資源浪費。

已在內(nèi)地有投資實踐的企業(yè)家反映，雖然內(nèi)地存在著勞動力成本的比較優(yōu)勢，投資內(nèi)地得到了勞動力、土地的成本優(yōu)勢，但其他方面的成本上升了，如產(chǎn)業(yè)配套不完善導致的物流成本增加，管理難度也會加大。此外，現(xiàn)在內(nèi)地的勞動力成本也在上升，最低工資標準與沿海相差不大。

業(yè)內(nèi)專家建議，東莞的家具企業(yè)不少面向全國銷售，內(nèi)銷在企業(yè)的銷售戰(zhàn)略中占據(jù)越來越重要的地位，但在內(nèi)銷方式的選擇上，可以考慮到內(nèi)地條件好的產(chǎn)業(yè)園建物流基地，但基于產(chǎn)業(yè)配套等原因，尤其是在今年家具行業(yè)艱難的形勢下，轉(zhuǎn)移工廠或者建生產(chǎn)基地一定要慎重。