“如果在棗莊其它商場不管開設(shè)同一品牌還是開設(shè)其它品牌，都將上漲50%到100%的店鋪租金”，近日，棗莊森博國際家具博覽中心的商戶們收到這樣一紙被稱為“霸王”規(guī)定的通知，商戶們稱此通知是為了不讓他們到其它賣場開店，而即將在棗莊開設(shè)分店的全國連鎖家具賣場居然之家，則把此行為解讀為“封殺”。

商戶突接“霸王”規(guī)定

6月11日，在棗莊森博家居一樓賣場代理棗莊某全國性品牌家具的張老板收到一紙通知，這張通知中寫道，為了本地市場的良好發(fā)展，為了廣大經(jīng)銷商的長久利益，商場通知現(xiàn)行規(guī)定：1、凡在本地區(qū)其他商城開設(shè)同一品牌專賣店的業(yè)戶房租金額在同期租金的基礎(chǔ)上上漲50%—80%；2、商場內(nèi)業(yè)戶在其他某一指定商城開設(shè)其他品牌專賣店給予最低100%的租金漲幅；3、該規(guī)定自2013年1月1日起規(guī)范執(zhí)行。

“半個多月前吧，我們也受到了這樣一張通知，落款是森博家居商場辦公室，但是沒有蓋章。”在三樓一個品牌家居店里，負(fù)責(zé)售貨的于小姐告訴記者，對于這份通知于小姐的反應(yīng)是，覺得有點太過分了。

“臉都?xì)饩G了，這就是等于說你要是想干店，就只能在他們森博這里干，其它任何一家都不行，代理別的品牌在其它賣場干也不行。這是什么道理？”

張老板告訴記者，森博國際家居是棗莊一家老牌家居賣場，以經(jīng)營家具、建材為主，經(jīng)營面積達(dá)6萬平方米，集中了國內(nèi)近300個家居品牌，可以說是當(dāng)?shù)啬壳耙?guī)模、口碑、效益都較好的主流賣場。

“這就有點店大欺客的意思了，賣場做得好我們也不能就只在你一家賣場干啊。”張老板說，像她所代理的這個品牌是屬于全國性的大品牌，品牌的要求就是在地區(qū)每個大型賣場都要有店面，他要是不在其它賣場開店，品牌就會找別的代理商來做。

“商場的這種‘霸王’規(guī)定，直接把我們這些商戶推到了兩難的境地，去別的賣場開店，這邊就要漲租金，本來市場就不景氣掙得不多，都交租金了；要是不去別的賣場開店，那我的棗莊地區(qū)獨家代理資格就沒有了，我的損失也會不小。”張老板無奈的說。

居然之家：此行為有損棗莊招商引資形象

森博家居賣場的這張通知，被同樣作為家居賣場的居然之家更多的解讀為是對他們的“封殺”。

“我們6月4日剛開完招商的發(fā)布會，森博11號就出了這個通知，當(dāng)?shù)仄渌u場都是開張了，只有我們目前尚在招商之中，你說他是針對誰的？”身為居然之家即將開業(yè)的棗莊店負(fù)責(zé)人，李占峰對此感到很無奈。

李占峰說，現(xiàn)在招商情況不容樂觀，工作進(jìn)展到70%左右，但因為這個事情不少經(jīng)銷商都打起了退堂鼓，畢竟要是森博漲租金的話，那個數(shù)目將是不小的成本。

“這是一種短視的行為，市場經(jīng)濟的前提下，這種片面的‘霸王’規(guī)定能起到多大的作用呢？”居然之家山東分公司總經(jīng)理張晨說，對于森博的這種行為居然之家作為全國性家居賣場品牌，完全可以跟他進(jìn)行價格戰(zhàn)，但是這是雙方都不愿意看到的。

“你給商戶漲百分之多少的租金，那我們要是給商戶免一年的租金呢？但是這對整個家居賣場行業(yè)會有很不好的影響。”

張晨說，現(xiàn)在最希望的是能跟森博家居進(jìn)行溝通，另外，居然之家也向當(dāng)?shù)毓ど叹趾驼猩叹址从澈屯对V了他們所遇到的情況。

“我們是棗莊招商局作為招商引資項目引過來的，沒想到在當(dāng)?shù)赜龅竭@種情況。我想，這種行為是有損棗莊招商引資形象的。”

森博家居：領(lǐng)導(dǎo)出差 暫不接受采訪

7月5日下午，大眾網(wǎng)記者來到森博家居賣場五樓辦公室，一位自稱姓劉的女子接待了記者，聽明來以后告知，賣場領(lǐng)導(dǎo)剛剛出差去外地，電話也無法打通，作為普通工作人員無權(quán)接受采訪。

下午四點左右，該女士又給記者打來電話，稱自己是賣場樓層管理的負(fù)責(zé)人，并表示雖然賣場給經(jīng)銷商發(fā)送了這個通知，但是通知上并沒有蓋章，這只是在征詢商戶們的意見。

“另外，通知上說到2013年1月1日執(zhí)行，這之間還有很長一段時間，一切變化都是有可能的。”劉女士表示，這兩點只代表她個人意見，并不是代表商場。