紅星美凱龍發(fā)表聲明，廣州琶洲商場將改經(jīng)營小商品

紅星美凱龍琶洲商場是廣州市環(huán)博展覽有限公司委托紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司（原名：上海紅星美凱龍企業(yè)管理有限公司）經(jīng)營管理的商場。廣州市環(huán)博展覽有限公司計(jì)劃在本年度三方協(xié)議到期后，改變經(jīng)營方向，調(diào)整商場經(jīng)營品類，改經(jīng)營飾品和小商品。

紅星美凱龍將本著契約精神，依據(jù)三方合同，依據(jù)委托經(jīng)營合同及商戶租約的約定，妥善處理好三方責(zé)權(quán)利。感謝社會(huì)各界和媒體對此事的關(guān)注，紅星美凱龍將一如既往維護(hù)商戶和消費(fèi)者利益，推動(dòng)家居行業(yè)的健康發(fā)展。

紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司

2012年7月18日

近期聽聞紅星美凱龍的廣州琶洲店撤店，小有感慨，盡管“撤店”對紅星美凱龍來說已然不是第一次——當(dāng)然也不會(huì)是最后一次，而發(fā)生在廣州這個(gè)華南區(qū)相當(dāng)重要的城市，況且是“永不落幕的展覽會(huì)”主題的主角，便值得大家一探究竟了。

戰(zhàn)略部署——“永不落幕的展覽會(huì)”

對廣州城市分布清楚的人們，很容易想明白，紅星美凱龍?jiān)谂弥拊O(shè)立這樣一座賣場，必然是看中了其毗鄰廣州國際會(huì)展中心獨(dú)特的地理優(yōu)勢，“全年展示的租金僅為參加兩次展會(huì)的費(fèi)用”自然也成為了吸引廠商最大的噱頭。如此戰(zhàn)略部署，雖然被吉盛偉邦占了先機(jī)，但紅星美凱龍似乎也并不介意成為“后來者”。

“命運(yùn)多舛”的兩年

紅星美凱龍琶洲店自2010年十月開業(yè)至今，15萬平方米的面積匯集了上千個(gè)家具、建材品牌的入駐，完成了紅星美凱龍?jiān)谌A南重鎮(zhèn)——廣州的第一家賣場的落地，隨即在2011年11月12日在天河開設(shè)了第二家商場。

看似躊躇滿志且“經(jīng)驗(yàn)豐富”的紅星美凱龍，卻在廣州遭遇了嚴(yán)重的“水土不服”——或許是由于廣州家具賣場競爭格局的特殊性，也有可能是正好遇到家具行業(yè)的低潮期，兩年間，賣場中稀疏的人流，各品牌慘淡的銷售業(yè)績，異常艱難的招商，某些時(shí)候近90%經(jīng)銷商拖欠租金的尷尬狀況，讓人不得不聯(lián)想到今日撤店的誘因。

租金過高遭商戶撤柜？

前幾日有諸多報(bào)道稱，是由于紅星美凱龍賣場租金過高，商戶業(yè)績不好，引起了連環(huán)撤場。這個(gè)觀點(diǎn)或許經(jīng)不起琢磨——紅星美凱龍琶洲店獨(dú)特的地理位置決定了此間賣場特有的招商和經(jīng)營模式，據(jù)稱，此賣場80%的店鋪是由家具工廠開設(shè)（一部分轉(zhuǎn)由代理商管理經(jīng)營），而其主體重心則是落在“永不落幕的展覽會(huì)”，旨在展會(huì)期間通過此店面向其他地區(qū)代理商展示新品。

由此，對于這個(gè)店面的經(jīng)營銷售業(yè)績，恐怕并不是大家最為關(guān)注的焦點(diǎn)，而多數(shù)鋪位拖欠租金的現(xiàn)實(shí)，卻引發(fā)我們另一番思考——“永不落幕的展覽會(huì)”的現(xiàn)實(shí)與愿景是否想去甚遠(yuǎn)？即便是被紅星裹挾開店的各個(gè)家具廠家，又何以甘心每年付出百萬成本、而絲毫沒有銷售收益的店鋪擺設(shè)？紅星美凱龍?jiān)O(shè)立“永不落幕的展覽會(huì)”的如意算盤被各種因素影響而漸漸落空，所有人不由一問：琶洲店的價(jià)值該落在哪里？