8月8日下午，“家具基地總部功能區(qū)規(guī)劃建設匯報會”在深圳市坪山新區(qū)管委會召開。會上 原則通過了由深圳市家具協(xié)會編制的“深圳坪山新區(qū)家具總部基地概念規(guī)劃”。 該規(guī)劃將原來處在坪山新區(qū)的17萬平方米先進制造業(yè)，以及同處該地塊的其余13萬平方米全 部納入其中，可能在原有的制造業(yè)基礎上重新進行功能定位，從而形成一個以營銷展示、設計研 發(fā)、教育培訓、產(chǎn)品檢測等高端服務業(yè)為核心的總部基地，充分發(fā)揮生產(chǎn)型服務業(yè)的驅動作用和 產(chǎn)業(yè)集聚的規(guī)模效應，提升深圳品牌的競爭力。

坪山新區(qū)管委會主任馮現(xiàn)學、新區(qū)管委會副主任劉勝，深圳市家具行業(yè)協(xié)會秘書長侯克鵬， 坪山新區(qū)經(jīng)濟服務局、發(fā)展和財政局、市規(guī)劃國土委坪山管理局等職能部門負責人，以及坪山新 區(qū)30多位家具企業(yè)代表參加了此次會議。

總體思路：“先進制造”變“總部”基地

深圳市家具行業(yè)協(xié)會秘書長侯克鵬就“家具基地總部功能區(qū)” 的概念規(guī)劃進行了匯報。 “深圳家具總部基地”從功能構成上分為5個部分，包括品牌商務中心、商務會議中心、家居 文化中心、生產(chǎn)服務業(yè)中心和先進制造業(yè)中心。

除了與生產(chǎn)制造緊密聯(lián)系的展示、研發(fā)、教育、檢測等相關服務業(yè)功能之外，該規(guī)劃的“ 家居文化中心”還引入了家具博物館、家文化公園等極具文化意味的配套設置。深圳家具行業(yè)， 從正試圖傳統(tǒng)制造業(yè)向“先進制造業(yè)+文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)+高端服務業(yè)”升級。從產(chǎn)業(yè)鏈的價值分配來 看，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和高端服務業(yè)比制造業(yè)擁有更加明顯的比較優(yōu)勢，

對于總部基地從“先進制造”向全產(chǎn)業(yè)鏈的“總部基地”概念轉變，該基地里的原有8家家 具企業(yè)紛紛表示支持。美廷家具董事長黃寶財表示，8家企業(yè)對于一個產(chǎn)業(yè)集聚基地來說太少了， 企業(yè)數(shù)量應該越多越好，而這次的重新規(guī)劃則給了大家一次機會。深圳家具產(chǎn)業(yè)確實需要轉型升 級，如果原有廠房需要重新整體改造，美廷舉雙手贊成。豪邁實業(yè)董事長利耀宜對于規(guī)劃中建立 以總部基地為特色的產(chǎn)業(yè)集群表示非常贊同，他同時希望 可以學習美國高點“專業(yè)展+常年展”的模式，讓總部基地 的展示中心與深圳家具展形成聯(lián)動。來自嘉豪何氏的代表何 潔維表示，對于深圳家具企業(yè)而言，即使能夠轉移到其他地 方去，也還是更愿意留在深圳。“深圳制造”這個品牌來 之不易，應當把目光放得更遠，把這個品牌做下去。 運作模式：企業(yè)參股共同開發(fā)

對于該總部基地的運作模式，坪山新區(qū)領導要求， 不能以盈利為目的進行開發(fā)，必須以產(chǎn)業(yè)轉型升級為最 終目的。

對此，深圳家具行業(yè)協(xié)會秘書長侯克鵬提出，未來 總部基地的開發(fā)模式，會采取入駐企業(yè)集體參股集資的 方式，即，成立一個統(tǒng)一的總部基地開發(fā)公司，每一個 入駐的企業(yè)均可以入股。土地出讓由政府監(jiān)督，實現(xiàn)定 向招牌掛。這一方式，保證了不會出現(xiàn)開發(fā)商出于經(jīng)濟 利益改變規(guī)劃，而違背總部基地設置初衷的情況。 這一模式得到了在場30多位企業(yè)負責人的一致贊同。 概念規(guī)劃獲得原則通過

在聽取了侯克鵬秘書長的規(guī)劃說明后，坪山新區(qū)管 委會主任馮現(xiàn)學表示，深圳家具行業(yè)協(xié)會在協(xié)會領域的 實力是公認的，規(guī)劃具有全球視野。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)基地，要 么轉型升級，要么就必然消亡，對于家具產(chǎn)業(yè)而言尤其 如此。前一段時間考察深家協(xié)后，新區(qū)馬上就表示對該 項目支持，停止該地塊的土地轉讓?？傮w來說，這一項 目是可為的。同時，他也對規(guī)劃中的一些未能完善的部 分，例如總部基地規(guī)劃與深圳、坪山新區(qū)規(guī)劃的銜接問 題等，提出了他的建議。

新區(qū)管委會副主任劉勝表示，聽了侯秘書長關于 概念規(guī)劃的報告，感覺眼前一亮。深圳家協(xié)在全國家具 行業(yè)擁有廣泛的影響力，這個規(guī)劃很有高度。他表示， 如果能以新增十多萬平米的土地換來一個家具行業(yè)的集 聚，是非常值得的。家具行業(yè)雖然是傳統(tǒng)行業(yè)，但生命 周期很長，市場容量很大。未來總部基地的定位要高端， 把生產(chǎn)環(huán)節(jié)放在這里沒有意義。最好能對已入駐的8家企業(yè) 有所提升，同時帶動其他中小企業(yè)共同發(fā)展。他同時提出， 對于如何實現(xiàn)集聚，協(xié)會還需要做很多工作。