從“一條街”到“第一商圈”

“福永家具村是深圳的‘家具第一商圈’”，在本次家私節(jié)開幕現(xiàn)場，與會嘉賓稱贊道，“經(jīng)過多年的沉淀和培育，福永國際家具村已變身為深圳最具規(guī)模和影響力的家具零售大市場。”

賣場內(nèi)人頭攢動

事實所差無幾。單從規(guī)模上來說，總體面積達50萬平方米，這一規(guī)模在整個華南都算得上前三位；再則是產(chǎn)值，年銷量預計可達數(shù)十億元左右，占到深圳家具零售市場1/3的份額；第三是檔次，以園林式的外部環(huán)境和國際化的內(nèi)部設(shè)施而聞名，成為行業(yè)的坐標；最后是前景，該家具商場占據(jù)了海陸空的“大交通”地理優(yōu)勢，近可輻射深圳，遠可輻射珠三角及全球，為未來的發(fā)展預留了足夠巨大的空間。

“買家居，到福永，已經(jīng)成了許多深圳人的共識。”一沙發(fā)賣場的銷售人員告訴記者。

殊不知，這個蔚然成行的“第一商圈”，在上個世紀90年代中期，只不過是幾個簡易建筑圍合而成的家具市場，作為深圳最早的一批家具零售市場之一，習慣上被稱作“福永家具一條街”。由于位居關(guān)外，租金成本低，使得那里主要以經(jīng)營中低檔家具為主，主要滿足白領(lǐng)和工薪階層對平價家具的需求。

這種粗放式的經(jīng)營模式一直延續(xù)了10年時間。直到2002年，“福永家具一條街”開始出現(xiàn)了一兩家大型的主營中高檔家具的大賣場。這些家具大賣場在堅守平價家具的同時，開始嘗試引進中高檔家具品牌經(jīng)營。同時對經(jīng)營環(huán)境進行了提升，實現(xiàn)了品牌專賣。

為了吸引消費者，這些家具賣場通過成本的控制在保證了平價經(jīng)營的基礎(chǔ)上，提出了“市內(nèi)買房，市郊買家具”的理念，由此對市場產(chǎn)生了充分刺激和調(diào)動作用。這也使得這些家具大賣場很快脫穎而出，經(jīng)營業(yè)績突飛猛進。

隨著關(guān)外關(guān)內(nèi)一體化進程的推進，以及城市交通特別是地鐵線的延伸，拉進了關(guān)外關(guān)內(nèi)的距離，再加上政府的支持和商家的推動“福永家具一條街”拉開了整合的序幕。