11月16~18日，以“聚勢賦能·聚變鼎新”為主題的2018第二屆全裝修產(chǎn)業(yè)分會年會暨《住宅全裝修評價標準》宣貫、《中國房地產(chǎn)全裝修產(chǎn)業(yè)研究報告》、金螳螂裝配式內(nèi)裝1.0研發(fā)成功發(fā)布會在江蘇·蘇州盛大召開。

“聚”是一團火，是共同體，“變”是創(chuàng)新，是大趨勢。本次活動從地產(chǎn)趨勢、技術創(chuàng)新、全裝品質(zhì)等角度出發(fā)為行業(yè)奉上了一場精彩的饕餮盛宴，盛會空前，意義非凡。來自行業(yè)主管上級單位領導、300余名會員單位、100多家地產(chǎn)企業(yè)的200多位負責人、及全裝修相關產(chǎn)業(yè)鏈的設計研發(fā)、施工總包、建材部品、監(jiān)理檢測、驗收物業(yè)、媒體等近700人參加了此次盛典，受到了同行從業(yè)者的廣泛關注。

11月17日·主題演講

本次盛會由金螳螂股份公司副總裁陰浩明主持，在集體合影結束后，演講活動正式開始。二十余位嘉賓就各自專業(yè)領域展開了有內(nèi)容、有思想、有深度的主題演講：

 

論壇主持人：金螳螂股份公司副總裁 陰浩明

領導致辭

會上，首先由全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺發(fā)表致辭。他表示，在宏觀層面房子是用來住的精神指導下，長效機制正在推動房地產(chǎn)進入平穩(wěn)、健康發(fā)展的階段；行業(yè)層面各地全裝修及裝配式建筑推進力度持續(xù)加碼，產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)空前重視，并在行業(yè)發(fā)展大勢中不斷創(chuàng)新，尋找再列潮頭的模式；企業(yè)層面全裝修成為不可逆轉(zhuǎn)的行業(yè)發(fā)展模式，新機會帶來新挑戰(zhàn)，新挑戰(zhàn)孕育新標桿，新標桿成為企業(yè)發(fā)展的動力，為此全聯(lián)房地產(chǎn)商會全裝修產(chǎn)業(yè)峰會是8月份成功舉辦于標準推動之下的以全裝修新生態(tài)為主題的全裝修峰會，秉承“標準鏈合，標桿融合”的發(fā)展理念，為大家奉上的一場“聚勢賦能 ·聚變鼎新”的年會盛典。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長 趙正挺

隨后，金螳螂集團創(chuàng)始人、蘇州金螳螂控股有限公司董事長朱興良發(fā)表致辭。

朱興良表示：全聯(lián)房地產(chǎn)商會是中國房地產(chǎn)界最具影響力的行業(yè)組織之一，近年來全裝修產(chǎn)業(yè)分會推動和制訂產(chǎn)業(yè)標準體系，整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈，在探索多元化生態(tài)合作模式等方面做出了驕人的貢獻，今天能夠與全裝聯(lián)聯(lián)合承辦本次盛會，金螳螂倍感榮幸，同時也期待聆聽各位來賓在大會上的真知灼見，共同來推動產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。金螳螂愿與會友一起交流經(jīng)驗，分享資源，與各位合作伙伴展開更加深入的合作，為打造綠色健康的人居環(huán)境貢獻自己的一份力量。

金螳螂集團創(chuàng)始人 / 蘇州金螳螂控股有限公司董事長 

朱興良

形勢解析

原住建部政策研究中心主任、中國城鄉(xiāng)建設經(jīng)濟研究所所長陳淮發(fā)表了《怎樣看待房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢》的主題演講。

在陳淮看來，中國房產(chǎn)市場依然有很強的發(fā)展?jié)摿Γ还苁歉纳菩孕枨?，還是中國的城市化，都是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的動力。另外還有一個重要原因，就是私人財產(chǎn)的累積，更多的人民群眾會成為有產(chǎn)者。在下一個五年，房地產(chǎn)業(yè)依然會是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，中國房地產(chǎn)市場的增長是十分穩(wěn)定，在承擔著就業(yè)、生活改善、和滿足人民對美好生活向往的路上，房地產(chǎn)仍然是中流砥柱，而中國房產(chǎn)市場的發(fā)展，更是全裝修行業(yè)發(fā)展的強勁動力。

原住建部政策研究中心主任 / 中國城鄉(xiāng)建設經(jīng)濟研究所所長 

陳淮

精益地產(chǎn)

會上，中交房地產(chǎn)集團副總經(jīng)理周濟發(fā)表了題為《立志開啟中國房地產(chǎn)行業(yè)的精益化之路》的演講。

他首先回顧了全裝聯(lián)在近兩年的一些主要會議，隨后從謀道、尋路、結伴、成長、大同等五個方面去定義了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。他認為，解決房地產(chǎn)行業(yè)價值的問題，是為誰而做，房地產(chǎn)的方向是服務于未來，讓我們的生活更美好。

中交房地產(chǎn)集團副總經(jīng)理 / 全裝修產(chǎn)業(yè)分會常務副會長 

周濟

住商美好

家的容器創(chuàng)始人逯薇發(fā)表了《住·宅》演講。

曾在萬科集團工作14年，如今自稱為住商教育者，在逯薇看來住商這個全新的概念，意味著我們?nèi)绾螌⒎孔幼兂杉?，住不等于宅，在住方面中國人都還太年輕，居住是一種智慧，一種能力。中國人的家是被裝在一模一樣的容器里，但容器里面我們完全可以有不同的風景。她分享了一些“起居大柜”等家裝案例，詮釋人對家居的需求，每個人都有權利去選擇更適合自己的家，我們把這些隱性的需求挖掘出來，讓它顯性化，愿每一個中國居住者都可以住得美好。

 

家的容器創(chuàng)始人 逯薇

綠色科技

當代置業(yè)研發(fā)設計院總經(jīng)理韓飛宇發(fā)表了《綠色裝修驅(qū)動產(chǎn)品升級》的演講。

他從當代置業(yè)的綠色裝修之路給大家做了一個分享和探討。綠色無害、健康舒適、智能科技、全面關愛和超強收納，這五大價值主張深深的植入到了當代置業(yè)的產(chǎn)品體系中，擁有強大的產(chǎn)品力。

當代置業(yè)研發(fā)設計院總經(jīng)理 韓飛宇

全裝適老

清華大學建筑學院教授、博導,老年建筑與住宅建筑專家周燕珉發(fā)表了《住宅全裝修適老化設計》的演講。

她首先分享了目前我國老齡化的狀況，以及我國目前家居住宅的一些不適老的情況。包括：形式主義的設計、將適老化等同于無障礙、追求美觀等。那么如何在全裝修的過程中做到適老化呢？主要從以下三點入手，第一就是深入觀察老人的生活習慣；第二是要充分理解老人的不同需求，因為他身體條件不同，需求也是不同的；第三是細致考慮老人的身心特征。

 

清華大學建筑學院教授、博導 / 老年建筑與住宅建筑專家

周燕珉

創(chuàng)新發(fā)布

金螳螂精裝科技（蘇州）有限公司董事長周澄進行了《金螳螂裝配式內(nèi)裝研發(fā)成果發(fā)布》。

她表示未來裝配式的發(fā)展將會風起云涌，這是一個大的發(fā)展趨勢。金螳螂?yún)R聚了全球6000多名海內(nèi)外設計師，還擁有255家合作供應商，18大中心倉，15家OEM的代工工廠，100億公裝的集采優(yōu)勢，以及金螳螂自身獨創(chuàng)的五大管理體系，這些都為金螳螂助力賦能。金螳螂一直致力于改善人居環(huán)境，追求美好生活，追求人文生活品質(zhì)。

金螳螂精裝科技(蘇州)有限公司董事長  周澄

匠心品質(zhì)

樂宜嘉家居集團董事長馬靖與大家分享了《匠心品質(zhì)造就生活美學》。

樂宜嘉是一個制造型企業(yè)，過去15年，樂宜嘉一直關注如何研究用戶的體驗，如何用工匠的精神把產(chǎn)品的品質(zhì)做到極致，如何用智慧的方式把制造升級換代。他認為，人與空間的相處之道，是和諧相處讓人在家里能有一個舒適的生活狀態(tài)，通過場景化的智能家居、綠色環(huán)保的板材選擇、4.0信息化工廠，表達了他對于匠心定制之道的理解。

樂宜嘉家居集團董事長 馬靖

綠色舒適

慶東納碧安中國法人董事長金容范帶來了《聚焦中國房地產(chǎn) 慶東納碧安熱供中國》的主題演講。

作為一名韓國人，金容范表示自己三十年前就開始研究燃氣應用，也見證了裝修市場的發(fā)展，他首先介紹了慶東集團的發(fā)展狀況，作為全球化的集團，在采暖領域，慶東是世界第四，公司在采暖領域，中國市場也是增長最快的。

慶東納碧安中國法人董事長 金容范 及陪同翻譯

報告標準

全聯(lián)房地產(chǎn)商會全裝修產(chǎn)業(yè)分會秘書長陳忠莉發(fā)布了《中國房地產(chǎn)全裝修產(chǎn)業(yè)研究報告》。

她首先解讀了國家在全裝修行業(yè)的政策以及不同省份的政策落實情況，并對全裝修行業(yè)的痛點進行了闡述，包括建筑工人老齡化，沒有評價體系，供應鏈不完善等等。因此全聯(lián)房地產(chǎn)商會編制了《住宅全裝修評價標準》，形成了一個統(tǒng)一的評價體系，值得一提的是，在2018年的11月14日，《住宅全裝修評價標準》已經(jīng)獲得了專家評審的順利通過。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會全裝修產(chǎn)業(yè)分會秘書長 陳忠莉

隨后，全裝聯(lián)專家顧問高亮輝女士對《中國房地產(chǎn)全裝修產(chǎn)業(yè)研究報告》的相關內(nèi)容作了簡要分享。

全裝聯(lián)專家顧問 高亮輝女士（右）

會員授牌儀式

全裝修產(chǎn)業(yè)分會副秘書長閔潔女士為理事單位授牌

全裝修產(chǎn)業(yè)分會常務副會長周濟先生為常務理事單位授牌

全裝修產(chǎn)業(yè)分會會長張鵬先生為副會長單位授牌

B2B2C互聯(lián)網(wǎng)家裝

江蘇一德集團董事長、艾佳生活創(chuàng)始人陳俊發(fā)表了《住的共好式進化》演講。

他首先向我們講述了現(xiàn)代商業(yè)文明的演變，從農(nóng)耕文明到工業(yè)文明再到互聯(lián)網(wǎng)文明，淘寶的雙十一就是線上的廟會，這就是互聯(lián)網(wǎng)思維。他表示，人民日益增長的美好生活需要同不平衡不充分之間的矛盾，這是互聯(lián)網(wǎng)文明之下存在的矛盾，表現(xiàn)在家裝行業(yè)就是B端標準化和C端個性化之間的矛盾。他認為矛盾的出路在硬件標準化、軟件個性化。他還表示，行業(yè)的發(fā)展也是不斷進化，最終達到共好的階段。

艾佳生活創(chuàng)始人 陳俊

內(nèi)裝品質(zhì)

品宅科技CEO向?qū)櫚l(fā)表了《無醛快裝 裝配式內(nèi)裝技術賦能美好生活》的演講 。

他表示，品宅在裝修行業(yè)的的特色就是無醛、品質(zhì)和快裝，品宅擁有裝配式的整裝的解決方案和局部場景的裝配式。他還現(xiàn)場舉例介紹了上海的整裝公寓項目，在環(huán)保和快裝方面的體現(xiàn)。

 

品宅科技CEO 向?qū)?/p>

品質(zhì)堅守

仁恒置地集團有限公司工程總經(jīng)理周紅錘發(fā)表了《善待土地，仁恒住宅的品質(zhì)之路》演講。

周紅錘表示，仁恒的高品質(zhì)和公司的理念、文化、價值是相通的，表現(xiàn)在善待土地，仁信治業(yè)以及不在乎一時得失，著眼于百年的理念。另外，他認為品質(zhì)打造是一個系統(tǒng)的工程，在施工質(zhì)量控制上，仁恒有自己的做法，首要的標準在于簡單實用、重點突出、便于落實。

仁恒置地集團有限公司工程總經(jīng)理 周紅錘

全裝體育

云盟伙伴營銷管理有限公司創(chuàng)始人徐風云發(fā)表了《住宅全裝修體育產(chǎn)業(yè)供應鏈發(fā)展趨勢》演講。

家居建材企業(yè)與大型體育賽事息息相關，他首先向我們介紹了體育賽事的定向采購政策以及廣告服務運營規(guī)則，他認為大型賽事的的采購需求是巨大的，四年來云盟幫助了一百多家企業(yè)成為大型賽事的供應商。參與大型體育賽事，不僅能夠讓企業(yè)品牌價值迅速提升，還能夠銷售大量的產(chǎn)品及服務，同時公司團隊也得到了國際大型賽事服務的經(jīng)驗。

云盟伙伴營銷管理有限公司創(chuàng)始人 徐風云

全裝裝配

杭蕭鋼構副總裁方鴻強發(fā)表《共贏、共享、共發(fā)展—裝配式建筑奏響全裝修發(fā)展“主旋律”》的演講。

他從鋼構建筑的實例介紹了裝配式的的優(yōu)勢：環(huán)保、快速。裝配式是新時代的新趨勢，未來是裝配式黃金的十年，在未來將有60萬億規(guī)模的市場。

杭蕭鋼構副總裁 方鴻強

長租創(chuàng)新

新派公寓副總裁孫軼發(fā)表了題為《新租房時代，長租公寓的產(chǎn)品及模式創(chuàng)新實踐》的主題演講。

他表示，作為租房與資本的結合，長租公寓宏觀市場目前已經(jīng)進入了2.0和3.0的時代。中國的流動人口有三億左右，同時高昂的房價讓長租公寓迅速興起，長租公寓的缺口目前仍然巨大。在他看來年輕人對居住的品質(zhì)追求十分重要，健康居住才是公寓最基礎的配置，另外智能化在生活場景中的應用也能夠提高長租公寓的產(chǎn)品力。

新派公寓副總裁 孫軼

創(chuàng)新科技

蘇州金螳螂三維軟件公司總經(jīng)理郭金柱發(fā)表《BIM+AI技術賦能全裝修設計》演講。

他表示BIM+AI技術特色在于快、準、省。在應用方面可以為一些房企提供定制化的服務，快速生成3D戶型，快速生成全屋效果圖，然后快速生成報價，最后一鍵導出施工圖。金螳螂三維軟件公司最新還研發(fā)了水電模塊、參數(shù)化定制品模塊、頂?shù)貕δK等，而全新的VR技術，讓消費者能夠在短時間內(nèi)沉浸式體驗自己未來的家。

蘇州金螳螂三維軟件公司總經(jīng)理 郭金柱

健康人居

得樂室（蘇州）健康科技有限公司首席執(zhí)行官陶文浩發(fā)表《By Delos 健康智能精裝EPC》演講。

他介紹，得樂室（蘇州）的科學基因是非常強大的，他們廣泛研究多個課題領域，包括健康科學和建筑科學。希望未來能夠與房地產(chǎn)企業(yè)有更多合作。

得樂室（蘇州）健康科技有限公司首席執(zhí)行官 陶文浩

品質(zhì)賦能

海福樂中國區(qū)CEO —— ATTORRE DANIELE ROSARIO 發(fā)表《海福樂一站式五金解決方案，定制每平米的精彩》的演講。

海福樂是一家來自德國的企業(yè)，成立于1923年，目前在全球150多個國家都有銷售海福樂產(chǎn)品。作為五金提供商，海福樂一直順應市場變化，不斷發(fā)展。現(xiàn)場一段視頻，展示了海福樂在一個39平米的空間里通過五金打造的方便的生活場景。CEOATTORRE DANIELE ROSARIO 在現(xiàn)場邀請嘉賓們有機會前往參觀位于北京、上海、深圳的展廳。

海福樂中國區(qū)CEO  ATTORRE DANIELE ROSARIO

創(chuàng)新科技

江蘇晨光涂料有限公司董事長繆國元發(fā)表了《智能化唱主角，夯實革新成果》的演講。

他首先向我們介紹了晨光涂料產(chǎn)品的差異化優(yōu)勢。涂料行業(yè)目前存在的問題他認為必須在材料、施工、成本等方面去努力改善。涂料的水性化是發(fā)展趨勢，晨光涂料為了這個目標創(chuàng)造了多項奇跡，以高質(zhì)量為中國的涂料品牌爭光。

江蘇晨光涂料有限公司董事長 繆國元

戰(zhàn)略合作簽約

在本次盛會中，還有以下企業(yè)在大家的共同見證下完成了簽約儀式。我們也祝福這些企業(yè)能夠強強聯(lián)手，共創(chuàng)輝煌！

金螳螂精裝科技(蘇州)有限公司 & 江蘇晨光涂料有限公司

金螳螂精裝科技(蘇州)有限公司 & 海福樂五金(中國)有限公司

金螳螂精裝科技（蘇州）有限公司 & 和能人居科技集團

當代置業(yè)（中國）有限公司 & 北京明日電器設備有限責任公司

當代置業(yè)（中國）有限公司 & 北京慶東納碧安熱能設備有限公司

北大資源湖南產(chǎn)業(yè)運營投資有限公司 & 樂宜嘉家居集團有限公司

簽約儀式

會長總結致辭

當代置業(yè)(中國)有限公司執(zhí)行董事兼總裁、全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會全裝修產(chǎn)業(yè)分會會長張鵬發(fā)表總結致辭。

他首先感謝各位嘉賓的到來和金螳螂等企業(yè)對大會的支持。 他認為這次會議達成了對全裝修產(chǎn)業(yè)的高度共識。同時，他說信心比黃金更重要，雖然房地產(chǎn)行業(yè)仍然面臨著很多問題，但依然前景廣闊。 在這樣一個充滿生機的主航道上，房地產(chǎn)業(yè)有“三變?nèi)?rdquo;：

第一變，從銷售市場變道租售并舉；

眾所周知長租公寓、租賃市場存量市場出現(xiàn)了種種的問題，只要出現(xiàn)問題就說明市場巨大，機遇無限。未來是租賃市場和銷售市場并舉的天下。

第二變，從高增長變道高品質(zhì)；

房地產(chǎn)業(yè)高速度的增長變道到高品質(zhì)、精益化的發(fā)展的周期，十九大以后，行業(yè)走到了穩(wěn)增長而不是高增長，準增長變道到高品質(zhì)、精益化、精準化、品質(zhì)化的時代。

第三變，從地產(chǎn)開發(fā)變道運營。

房地產(chǎn)企業(yè)非常不容易，從教育到長租，到酒店、到餐飲、到礦泉水，什么都做，因為它有最大的客戶容量，有最大的數(shù)據(jù)的資產(chǎn)，沒有一個行業(yè)能比地產(chǎn)的兼容性更強，所以他能做運營，這個運營就提供了更廣大的市場。

同時， 還有“三化” ：

第一化，調(diào)控機制長效化；

從分城施政、因城施政， 到空置房稅、房產(chǎn)稅要逐步推出。 

第二化，中國人口城市化；

去年年底，中國的人口城市化率是58.5%，每年增長1個點，需要多少房子？2017年實現(xiàn)了13萬億，今年比這個數(shù)只高不低，大量人口仍然要進入城市。 

第三化，美好生活升級化。

中國人民對于美好生活的追求一直在持續(xù)。在改革開放以來，消費升級的過程一直在持續(xù)，除了商品實用性，還會看重顏值、設計、包裝、安全、甚至社交屬性。而現(xiàn)在對于社區(qū)也追求人工智能、語音交互、個性迭代等科技屬性。

面臨著這樣的三個“變”，三個“化”，不管是房地產(chǎn)企業(yè)還是房地產(chǎn)企業(yè)的上下游，怎么應對呢？

首先，要有價值觀；第二，要有清晰地戰(zhàn)略；第三，差異化的產(chǎn)品力； 第四，客戶滿意度進入到企業(yè)衡量指標中； 第五，強有力的風控體系，保證現(xiàn)金流、負債和利潤； 第六，創(chuàng)新創(chuàng)新再創(chuàng)新。 

當代置業(yè)(中國)有限公司執(zhí)行董事兼總裁 

全裝修產(chǎn)業(yè)分會會長   張鵬

 “三變?nèi)?rdquo;將會影響到上下游產(chǎn)業(yè)鏈的一些進程，全裝修價值鏈就是其中之一。合作就是最大的學習，鏈接是最大的合作。

今天的會議就是聚焦聚焦再聚焦，就是今年即將在12月23日全聯(lián)房地產(chǎn)商會上正式公布的中國住宅全裝修評價標準。既然酒店能有五星四星三星，為什么裝修沒有五星三星四星，沒有第三方對它的評價呢？交付業(yè)主的時候，能不能給大家一個無污染，綠色、健康、又適配適當成本的五星級的家？

剛需的裝修、剛改的裝修、終極置業(yè)的裝修都有對應的評價標準，所以中國住宅全裝修評價標準正式公布之后，全裝修產(chǎn)業(yè)分會會按照2019年的工作計劃，跟房地產(chǎn)上下游的企業(yè)尤其是已經(jīng)入會的大約80家地產(chǎn)商，對他們的項目進行初評以后，進入到正式評價、并且掛牌的階段。

從2019年開始全裝聯(lián)有一個歷史的使命，就是推動中國全裝修產(chǎn)業(yè)鏈向以綠色、舒適、健康為使命的全裝修價值鏈的進化，并且鏈接到每一個優(yōu)質(zhì)的會員身上，讓大家受益。在推動這個標準的同時，商業(yè)上有回報、社會責任上有擔當，這就是全裝聯(lián)下一步的任務。

一個人走一百步，不如一百個人走一步，中國全裝修歷史是在座的所有會員共同推動的—— 標準鏈合、標桿融合。

平行活動

供需對接交流會

在下午的會議結束后，我們還準備了【供需對接交流會】和【線上直播】兩場平行活動。 

供需對接交流會現(xiàn)場氣氛熱烈，希望能為各家企業(yè)在發(fā)展的道路上給予一臂之力。

 

供需對接交流會現(xiàn)場

線上直播（樂宜嘉美學整裝專題）

本場【線上直播】由深圳市益田集團股份有限公司成本中心總經(jīng)理張雪松主持，樂宜嘉家居集團董事長馬靖、北大資源湖南公司招標采購部總經(jīng)理胡東成、國家一級注冊建筑師/家的容器創(chuàng)始人逯薇、京東商城居家生活事業(yè)部家裝建材部裝修設計部總監(jiān)榮宇、金螳螂家裝電子商務（蘇州）有限公司副總經(jīng)理楊蕊、當代置業(yè)總裁助理/五個三工作中心總經(jīng)理楊光等六位嘉賓參與其中，共同就“樂宜嘉美學整裝”、“內(nèi)容+平臺＋互聯(lián)網(wǎng)的進擊與賦能”等話題展開交流探討，騰訊家居網(wǎng)絡視頻平臺進行了在線直播。

線上直播現(xiàn)場

11月18日·走進金螳螂 

11月18日上午，近300位行業(yè)嘉賓分三批六個組前往金螳螂集團進行參觀，主要考察金螳螂裝配式產(chǎn)業(yè)基地-裝配式1.0展廳，在金螳螂的帶領下，深入了解金螳螂在管理創(chuàng)新、技術創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新（BY-DELOS展廳、趣+創(chuàng)新體驗區(qū)）上的亮點特色。

至此，2018第二屆全裝修產(chǎn)業(yè)分會年會暨《中國房地產(chǎn)全裝修產(chǎn)業(yè)研究報告》發(fā)布會圓滿落幕。這是一場全裝修行業(yè)的盛典，也是一場思想交流的盛會，相信每個人都帶著期望而來，也滿載收獲而歸。再次感謝金螳螂等企業(yè)對本次年會盛典的鼎力支持，也感謝各位參會嘉賓的支持與包容，未來，全裝修行業(yè)任重而道遠，我們將不忘初心，砥礪前行，同時也更加期待來年再次與大家相聚！